4月16日周三，6008集团官方网站肖艳教授的房地产估价录课暨重庆市教师教学创新大赛备赛工作在涵智楼910顺利完成。本次课程采用校企深度合作、理论实践结合的创新模式，为学生们带来了一场沉浸式的专业学习新体验，展现了房地产估价教学的新活力与新方向。
本次课程以 “ 理论 + 实践 ” 双轨并行的教学模式展开，特邀重庆同诚房地产土地资产评估有限公司副总经理甘光辉走进高校课堂，搭建起企业实务与高校教学深度融合的桥梁。在理论教学环节中，肖老师系统地讲解了有关房地产估价比较法的理论知识。随后，甘总紧扣房地产估价核心内容，从可比实例的选取标准切入，强调“市场法”的重要应用，运用其丰富的行业经验，深入浅出地讲解了比较法在实际估价中的要点与注意事项。在这样的教学互动下，原本晦涩难懂的专业理论变得鲜活立体，帮助同学们快速理解了知识要点，更有效的提升了课程教学质量与学生专业素养。
第二节实践教学环节是此次课程的一大亮点。同学们在经过理论学习后，迅速投入到紧张的讨论中，并分组进行现场操作。在肖艳老师精心设计的情景演绎与角色扮演环节里，学生们模拟房地产估价师在实际工作中面临的场景，处理产权人、估价师、银行、法院等多方利益关系，以及模拟估价师对建筑物及土地现状进行查勘评估等。这一过程中，学生们将学到的理论知识转化为实践行动，在模拟实战中进一步提升专业技能。
模拟结束后，甘总对学生的表现进行细致点评并给予了专业指导。他谈到，“对于估价师来说，真实的数据才是黄金”，要求学生始终恪守数据真实性；同时指出，房地产评估没有完美案例可以参照，唯有持续积累经验，才能在复杂情境中保持专业判断的准确性。他告诫同学们，估价师需坚守职业底线，审慎对待价值判断，严守保密原则，杜绝利益输送，以专业与操守护航行业公信力。
此次录课不仅是一堂别开生面的专业教学课，更是一次产教融合的生动实践。从理论剖析到场景模拟，从知识传递到职业操守引导，校企联动的创新教学模式，让学生将理论与实践衔接。展望未来，期待能有更多这样的课程——让企业一线的声音持续走进课堂，让真实的行业案例成为我们的“活教材”，让每一次课堂都能成为衔接校园与职场的桥梁。
文/胡朝焌 图/孟令馗 审核/温涵
